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房产"过户新政"莫成"逃税指南"

2015-1-8 09:28:57

来源:东方网 作者:张西流 选稿:仲颖

  网上传得沸沸扬扬的“郑州直系亲属房产过户税费减少”,是否确有其事?6日,大河报记者走访郑州市房管、税务部门发现,郑州直系亲属房产过户时,交易价格可以自己决定。换言之,税费可以减少。比如,一套92平米左右的房子由父母过户给子女,如今只需交几十元,可以少交近9万的税。(1月7日《大河报》)

  给直系亲属房产过户减税,当然充满善意初衷。问题是,郑州房管、税务部门,苦于没有相关法律依据,无奈之下,便灵活变通地出台一个房产新政——直系亲属房产过户可“随意定价”。换言之,这个房产新政“指导”市民,只有能够达到减税、甚至不交税目的,房产交易价格可以“信口开河”,说得越低越“靠谱”,反正房管、税务部门是信了。

  比如,一套价值100万元的房子,你可以说仅值500元,只要税金达到1元,够了开票的标准,你甚至可以说得更低,反正房管、税务部门都会“信以为真”。问题是,这不是鼓励市民“睁眼说瞎话”么?不可否认,实行“随意定价”,确实让部分市民从中得到了实惠。但是,实行“随意定价”,也是让部分市民以出卖诚信的方式,去换取减税的实惠。试问:得实惠与丢道德,熟轻熟重?

  可见,郑州的这个房产“过户新政”,更像是一个“逃税指南”,不仅会诱使一些市民道德失范,而且怂恿他们与神圣的税法“躲猫猫”。此前,有的地方楼市调控逼“父女结婚”,有的地方拆迁补偿逼“夫妻离婚”,让诚信和伦理频频失守。殊不知,实行“随意定价”,是赤裸裸地鼓励市民丢掉道德和信用。因此,从某种程度上讲,“随意定价”对诚信社会所造成的危害,比“父女结婚”和“夫妻离婚”更可怕。

  事实上,实行“随意定价”后,有关直系亲属房产过户的税收,已经变成了“鸡肋”,可以说有名无实。既然如此,何不将相关税种直接取消,而鼓励市民通过弄虚作假的方式逃税呢?显然,房管、税务部门有难言之隐,取消这些税种于法无据,他们不能执法违法。问题是,鼓励市民造假逃税,更是一种违法行为。因此,既然这个“土政策”,是违规操作;既然这种违规操作,亵渎了税法的尊严,损害了社会公平,就应该及时予以叫停。

* 以上只是作者个人言论,不代表本网观点

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房产"过户新政"莫成"逃税指南"

2015年1月8日 09:28 来源:东方网

  网上传得沸沸扬扬的“郑州直系亲属房产过户税费减少”,是否确有其事?6日,大河报记者走访郑州市房管、税务部门发现,郑州直系亲属房产过户时,交易价格可以自己决定。换言之,税费可以减少。比如,一套92平米左右的房子由父母过户给子女,如今只需交几十元,可以少交近9万的税。(1月7日《大河报》)

  给直系亲属房产过户减税,当然充满善意初衷。问题是,郑州房管、税务部门,苦于没有相关法律依据,无奈之下,便灵活变通地出台一个房产新政——直系亲属房产过户可“随意定价”。换言之,这个房产新政“指导”市民,只有能够达到减税、甚至不交税目的,房产交易价格可以“信口开河”,说得越低越“靠谱”,反正房管、税务部门是信了。

  比如,一套价值100万元的房子,你可以说仅值500元,只要税金达到1元,够了开票的标准,你甚至可以说得更低,反正房管、税务部门都会“信以为真”。问题是,这不是鼓励市民“睁眼说瞎话”么?不可否认,实行“随意定价”,确实让部分市民从中得到了实惠。但是,实行“随意定价”,也是让部分市民以出卖诚信的方式,去换取减税的实惠。试问:得实惠与丢道德,熟轻熟重?

  可见,郑州的这个房产“过户新政”,更像是一个“逃税指南”,不仅会诱使一些市民道德失范,而且怂恿他们与神圣的税法“躲猫猫”。此前,有的地方楼市调控逼“父女结婚”,有的地方拆迁补偿逼“夫妻离婚”,让诚信和伦理频频失守。殊不知,实行“随意定价”,是赤裸裸地鼓励市民丢掉道德和信用。因此,从某种程度上讲,“随意定价”对诚信社会所造成的危害,比“父女结婚”和“夫妻离婚”更可怕。

  事实上,实行“随意定价”后,有关直系亲属房产过户的税收,已经变成了“鸡肋”,可以说有名无实。既然如此,何不将相关税种直接取消,而鼓励市民通过弄虚作假的方式逃税呢?显然,房管、税务部门有难言之隐,取消这些税种于法无据,他们不能执法违法。问题是,鼓励市民造假逃税,更是一种违法行为。因此,既然这个“土政策”,是违规操作;既然这种违规操作,亵渎了税法的尊严,损害了社会公平,就应该及时予以叫停。

* 以上只是作者个人言论,不代表本网观点