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一个官员腐败的"频发区"

2014-7-16 15:10:14

来源:东方网 作者:沈栖 选稿:常晔

  近日,浙江省人民检察院通报称:这几年查处的一半以上的厅级干部受贿案件都涉及到低价购房或高价售房,房地产领域业已成为一个官员腐败的“频发区”。此言不虚矣!

  就以浙江省杭州市为例,近年来被房地产击败的官员屡有发生。该市原副市长许迈永人称“许三多”,其一便是“房子多”;城西科创产业集聚区管委会原主任(正厅级)李震范采取低价买房和高价卖房的方式,收受、索取他人贿赂共计1300余万元;目前尚在审理的杭州市房管局原副局长张新腐败案,检察机关指控其在担任保障房建设的“处长”期间,让别人当“白手套”,自己当“影子开发商”,受贿近1.25亿元。至于那些处级、科级官员“倒”在房地产上,更是多多。

  说句实在话,像许迈永、李震范这样被房地产击败的腐败官员在一线大中城市乃至二线城市并不鲜见,某一城市还惊现一副市长拥有100多套房子的咄咄怪事哩!可见,这个官员腐败的“频发区”非浙江省所独有,它已带有普遍性。

  从常理视之,房地产商、开发商均非等闲之辈,他们都有强大的经济实力,广泛的人脉关系,称之为“大鳄”并不为过。这些商人早已跨越了“原始积累”的初创阶段,如今已是腰缠万贯,一掷千金是他们日常消费的惯例,为了达到“做大做强”、“雄踞鳌头”的目的,他们往往会将视线投向政界,拉拢、讨好乃至依附像许迈永那样的高级官员,一旦“政商联盟”,形成“钱权交易”的格局,那么,利用“许迈永”们的一言九鼎的影响力,房地产商、开发商选择哪个区域、独吞哪块地皮、造咋样的豪华楼宇,便不用“踏破铁鞋无觅处”了。“默契”早已在酒桌上达成,“政策”也在举杯时落地了。

  商人再自私、再图利,他也都懂得“投我以桃,报之以李”的道理,当然,最终企图是在于自己能够发更大的财。房地产商、开发商亦不例外。他们除了在暗地里直接送上一叠一叠现金(或银行卡)外,大多变通方式,如打折扣低价买房。这些年,随着房地产市场的勃然发展,住房尤其是商铺因具有固定资产与投资理财产品的双重价值属性而越来越受到社会的追捧。那些心怀图谋的房地产商、开发商根据市场行情、客户性质的不同而采取各种不同的折扣方式。折扣的多寡完全是取决于这么一个“定律”,即:与对象权力的大小、关系的亲疏成正比例。至于某些掌握着房地产商、开发商命运的“许迈永”,你不开口,房票簿、房钥匙也会悄然送上门。几乎无须论证,它给那些高级官员带来了权力寻租的机遇,当然,也成为这些腐败分子的贪墨证据。

  或曰:房产打折扣是市场交易中常有的事儿,官员也是人,也有生活需求,他们买了折扣房,咋就成了受贿、成了腐败?这种说法不说是强词夺理,也是一种对法律的盲视。事实上,早在2007年最高人民法院、最高人民检察院就下发了《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》,其明确规定:“以明显低于市场价格购买、以明显高于市场价格出售房屋、汽车等物品的,都应当以受贿论处”。既然如此行径是“以受贿论处”,那么,视之为腐败,继而查处之,乃是理所应当、顺理成章的事情,没有强辩的余地,更没有侥幸的可能!

  从查处现状分析,这类低价买房、高价出售的房地产腐败具有较强的隐蔽性和高智商化,面对这一反腐挑战,我们制定的制度也得有针对性,也得体现高智商。这是另一话题,兹不赘。

* 以上只是作者个人言论,不代表本网观点

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一个官员腐败的"频发区"

2014年7月16日 15:10 来源:东方网

  近日,浙江省人民检察院通报称:这几年查处的一半以上的厅级干部受贿案件都涉及到低价购房或高价售房,房地产领域业已成为一个官员腐败的“频发区”。此言不虚矣!

  就以浙江省杭州市为例,近年来被房地产击败的官员屡有发生。该市原副市长许迈永人称“许三多”,其一便是“房子多”;城西科创产业集聚区管委会原主任(正厅级)李震范采取低价买房和高价卖房的方式,收受、索取他人贿赂共计1300余万元;目前尚在审理的杭州市房管局原副局长张新腐败案,检察机关指控其在担任保障房建设的“处长”期间,让别人当“白手套”,自己当“影子开发商”,受贿近1.25亿元。至于那些处级、科级官员“倒”在房地产上,更是多多。

  说句实在话,像许迈永、李震范这样被房地产击败的腐败官员在一线大中城市乃至二线城市并不鲜见,某一城市还惊现一副市长拥有100多套房子的咄咄怪事哩!可见,这个官员腐败的“频发区”非浙江省所独有,它已带有普遍性。

  从常理视之,房地产商、开发商均非等闲之辈,他们都有强大的经济实力,广泛的人脉关系,称之为“大鳄”并不为过。这些商人早已跨越了“原始积累”的初创阶段,如今已是腰缠万贯,一掷千金是他们日常消费的惯例,为了达到“做大做强”、“雄踞鳌头”的目的,他们往往会将视线投向政界,拉拢、讨好乃至依附像许迈永那样的高级官员,一旦“政商联盟”,形成“钱权交易”的格局,那么,利用“许迈永”们的一言九鼎的影响力,房地产商、开发商选择哪个区域、独吞哪块地皮、造咋样的豪华楼宇,便不用“踏破铁鞋无觅处”了。“默契”早已在酒桌上达成,“政策”也在举杯时落地了。

  商人再自私、再图利,他也都懂得“投我以桃,报之以李”的道理,当然,最终企图是在于自己能够发更大的财。房地产商、开发商亦不例外。他们除了在暗地里直接送上一叠一叠现金(或银行卡)外,大多变通方式,如打折扣低价买房。这些年,随着房地产市场的勃然发展,住房尤其是商铺因具有固定资产与投资理财产品的双重价值属性而越来越受到社会的追捧。那些心怀图谋的房地产商、开发商根据市场行情、客户性质的不同而采取各种不同的折扣方式。折扣的多寡完全是取决于这么一个“定律”,即:与对象权力的大小、关系的亲疏成正比例。至于某些掌握着房地产商、开发商命运的“许迈永”,你不开口,房票簿、房钥匙也会悄然送上门。几乎无须论证,它给那些高级官员带来了权力寻租的机遇,当然,也成为这些腐败分子的贪墨证据。

  或曰:房产打折扣是市场交易中常有的事儿,官员也是人,也有生活需求,他们买了折扣房,咋就成了受贿、成了腐败?这种说法不说是强词夺理,也是一种对法律的盲视。事实上,早在2007年最高人民法院、最高人民检察院就下发了《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》,其明确规定:“以明显低于市场价格购买、以明显高于市场价格出售房屋、汽车等物品的,都应当以受贿论处”。既然如此行径是“以受贿论处”,那么,视之为腐败,继而查处之,乃是理所应当、顺理成章的事情,没有强辩的余地,更没有侥幸的可能!

  从查处现状分析,这类低价买房、高价出售的房地产腐败具有较强的隐蔽性和高智商化,面对这一反腐挑战,我们制定的制度也得有针对性,也得体现高智商。这是另一话题,兹不赘。

* 以上只是作者个人言论,不代表本网观点