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开发商为啥最爱贿赂书记区长?

2014-7-10 14:01:52

来源:东方网 作者:毛开云 选稿:常晔

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相关评论:楼市虚火后面有只腐败之手

          房地产亟需"反腐救市"

  想走“绿色通道”拿房地产项目,谁是开发商首选行贿对象?近三年来,广东省各级人民法院审理过的28宗重大行贿及受贿案件,案情涉及房地产等城建项目。记者梳理发现,开发商的“行贿名单”,下自村合作社负责人,上至地级市政府一把手,不拘级别。值得注意的是,多起案件披露,为获取开发项目的“捷径”,开发商多爱行贿区委书记、区长及基层部门负责人。(7月10日《南方都市报》) 

  开发商最爱贿赂书记区长,这虽是记者梳理发现得出的结论,但这个结论是非常正确的。开发商最爱贿赂谁,这不是“一千个人心里有一千个哈默雷特”的问题,而是有一个基本确定的答案,正如报道所称“不拘级别”和“多爱”。

  开发商为啥最爱贿赂书记区长呢?肯定是有原因的。开发商是商人,商人就要追求利益,而且要追求利益最大化。开发商行贿,目的是拿到土地进行开发和赚钱,与拿到土地相关的人,自然是他们的行贿对象;而与拿到土地直接相关和有拍板权的人,当然是他们最爱贿赂的对象。谁最有拍板权呢?肯定是当地党政一把手和城建、国土等部门负责人。

  开发商最爱贿赂书记区长,大致有三个原因:第一,他们权力大,说话能管用。很多情况下,土地拿给哪个开发商,城建、国土等部门只能靠边站,书记区长才是真正的“土霸王”。第二,他们官瘾大,什么都敢做。现实生活中,有的书记区长为了满足开发商利益需求,还可利用职权变更土地性质及容积率。比如,2010年,东莞市虎门镇原副书记郑敏华宁可牺牲镇政府收益,也要保全开发商的需求,更改了土地容积率。第三,他们最直接,办事有准心。贿赂他们的上级、上上级,有点远,不可靠;贿赂他们的下级、下下级,没准心、不靠谱;唯有贿赂他们,很快就能敲定和搞定。

  书记区长干涉房地产项目,影响党和政府形象,不利于相关部门开展工作,不利于房地产健康发展,不符合十八届三中全会审议通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,必须进行规范。如果开发商通过贿赂书记市长拿地,就更是涉及贪腐,必须严厉查处。

  解决开发商最爱贿赂书记区长的问题,应从两个方面着手:作为书记市长一边,必须行政的归行政,市场的市场,让市场之手在房地产开发中起决定性作用;必须规范权力运用,切实简政放权,避免一言堂、一口清、一支笔;必须加强监督,严格问责,把书记区长的权力关进制度的笼子,他们一旦乱用和滥用权力,必须为此付出惨重代价。作为开发商一边,必须依法行事,不搞歪门邪道,相关部门必须严打开发商的违规违纪违法犯罪行为。

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* 以上只是作者个人言论,不代表本网观点

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2014年7月10日 14:01 来源:东方网

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  开发商最爱贿赂书记区长,这虽是记者梳理发现得出的结论,但这个结论是非常正确的。开发商最爱贿赂谁,这不是“一千个人心里有一千个哈默雷特”的问题,而是有一个基本确定的答案,正如报道所称“不拘级别”和“多爱”。

  开发商为啥最爱贿赂书记区长呢?肯定是有原因的。开发商是商人,商人就要追求利益,而且要追求利益最大化。开发商行贿,目的是拿到土地进行开发和赚钱,与拿到土地相关的人,自然是他们的行贿对象;而与拿到土地直接相关和有拍板权的人,当然是他们最爱贿赂的对象。谁最有拍板权呢?肯定是当地党政一把手和城建、国土等部门负责人。

  开发商最爱贿赂书记区长,大致有三个原因:第一,他们权力大,说话能管用。很多情况下,土地拿给哪个开发商,城建、国土等部门只能靠边站,书记区长才是真正的“土霸王”。第二,他们官瘾大,什么都敢做。现实生活中,有的书记区长为了满足开发商利益需求,还可利用职权变更土地性质及容积率。比如,2010年,东莞市虎门镇原副书记郑敏华宁可牺牲镇政府收益,也要保全开发商的需求,更改了土地容积率。第三,他们最直接,办事有准心。贿赂他们的上级、上上级,有点远,不可靠;贿赂他们的下级、下下级,没准心、不靠谱;唯有贿赂他们,很快就能敲定和搞定。

  书记区长干涉房地产项目,影响党和政府形象,不利于相关部门开展工作,不利于房地产健康发展,不符合十八届三中全会审议通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,必须进行规范。如果开发商通过贿赂书记市长拿地,就更是涉及贪腐,必须严厉查处。

  解决开发商最爱贿赂书记区长的问题,应从两个方面着手:作为书记市长一边,必须行政的归行政,市场的市场,让市场之手在房地产开发中起决定性作用;必须规范权力运用,切实简政放权,避免一言堂、一口清、一支笔;必须加强监督,严格问责,把书记区长的权力关进制度的笼子,他们一旦乱用和滥用权力,必须为此付出惨重代价。作为开发商一边,必须依法行事,不搞歪门邪道,相关部门必须严打开发商的违规违纪违法犯罪行为。

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* 以上只是作者个人言论,不代表本网观点