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有多少官员是"倒爷"的"台上朋友"?
2009年11月26日 09:31
选稿:项凌  来源:东方网  作者:徐经胜  

  这是一起罕见的非法倒卖土地使用权案。案件的被告人刘有贵曾经是江浦县的副县长、六合区的副区长。他以借来的400万元起家,下海不到一年,就成为坐拥1514亩住宅用地的“地主”;几年过后,他成为身家过亿的大老板。近日,南京市下关区人民法院经过开庭审理,以非法倒卖土地使用权罪,依法判处刘有贵有期徒刑4年6个月,并处罚金人民币1600万元。(11月25日《法制日报》)

  据报道,知悉此案内情的人表示,单靠刘有贵,他真能自导自演玩这出“空手套白狼”吗?如果没有那些“还在台上的朋友”,他恐怕连一亩地也搞不到,光土地出让金就能让他憋死。可以说,刘有贵先是官员,后是土地“倒爷”,而他之所以白手起家倒地倒成为身家过亿的大老板,靠的就是其“台上朋友”。

  一个不容忽视的现状是,当前囤积土地倒买倒卖现象相当眼中。中原地产研究中心8月20日发布的一项研究报告称,知名开发商于2003年—2009年上半年间获得的住宅土地中,目前“在售”和“售完”的地块占43%,剩余57%的土地尚未形成实际供应,其中27%的土地“待开发”,30%的土地“规划在建”。前不久,SOHO中国有限公司董事长潘石屹在接受记者采访时表示,中国有很多房地产开发商囤积土地,倒卖土地,却不盖房子,这样的开发商大概占到三分之一左右。

  一些开发商拥有土地项目却不开发,而是在倒买倒卖,如果没有“台上朋友”的“照顾”,估计也是很难得逞的。因为《城市房地产管理法》规定,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。但是,对于这样一个规定,现在又有多少“倒爷”当回事呢?在一些“倒爷”眼里,相关的规定只是一纸空文,很可能都是因为有“台上朋友”在照应、打掩护。

  当前,房地产领域的腐败案件日趋增多也日趋严重。如重庆“打黑”揭开官黑勾结肆虐当地房地产市场让人触目惊心;河北省通报的2008年8起商业贿赂典型案件,也大多发生在工程建设和土地出让领域。尽管现在已有不少官员因为房地产腐败而纷纷落马,但和当前存在大量土地“倒爷”相比,落马的“台上朋友”还是少之又少。从一定程度上说,开发商成“倒爷”,是因为其有着不少“台上朋友”。深挖“倒爷”的“台上朋友,”斩断“倒爷”和官员之间的利益链,是整治囤积土地倒买倒卖的一个重要方面。

 
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