北京廉租房和经适房的面积标准将有所调整。记者日前从相关部门获悉，今后北京廉租房的套型面积将严格控制在50平方米以下，经适房则控制在60平方米左右。相关办法将于近期出台。（9月20日《新京报》）

　　不难看出，北京市出台的这一政策，是对国务院办公厅8月13日发布的经适房、廉租房“瘦身令”的忠实执行。

　　这几年，一些地方在经适房建设过程中贪大现象十分明显，有的建80平方米，有的建120平方米，有的甚至建140平方米以上的大房子。在经适房建设总面积一定的情况下，大套经适房的批量出现，使得享受这一政策的城市住房困难家庭数目相对减少，造成了巨大的不公。而更让人难以接受的，由于经适房价格低廉，大套经适房深受权力者的青睐，已变异为人人唾骂的“豪华房”、“腐败房”。在这种情况下，国务院出台政策，统一各地经适房面积标准，以让更多的人能购买到经适房，同时封杀权力机构建大套经适房为己牟利的企图，实在是迫不得已之举。现在，北京市不折不扣的执行这一规定，值得期待。

　　然而在叫好的同时，笔者却担心这样的政策会不会真的在北京落地，更担心这一政策能不能在其它地方也得到全面执行？我这绝非杞人忧天，针对经适房面积标准，早在2004年5月13日，建设部、国家发改委、国土资源部、人民银行就联合印发《经济适用住房管理办法》，明确规定，经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。可实际情况却是，这一标准并没有被地方上当回事，一些地方政府在建设经适房时胆子大得惊人，想建多大就建多大，某省省直机关甚至建出了300平方米的“天下第一经适房”，实在是令人瞠目结舌。相关规定于是便成了任人捏挤的橡皮泥。

　　那么，为什么会出现这种情况呢？我看根本原因是《经济适用住房管理办法》没有严厉的罚则，违反者没有“后顾之忧”。试想，要是《经济适用住房管理办法》给经适房面积标准通上“高压电”，谁突破，那就摘谁的乌纱帽，还有人敢如此放肆吗？

　　吃一堑长一智，在此，期望经适房、廉租房新规能有“高压罚则”保驾护航，千万不能再落个橡皮泥的下场。